Difícil procurar salas comerciais para abrir seu próprio escritório e não se assustar com os altíssimos valores! O fato é que a crise econômica está cada vez mais presente em nosso dia a dia, e no setor imobiliário não é diferente.

Mas calma, nem tudo está perdido! Felizmente existem outras opções para quem busca um local para representar sua empresa, como a sublocação de sala e o escritório virtual, todas elas com seus pontos positivos e negativos.

Por isso, hoje vamos ajudar você a analisar alguns aspectos importantes destas modalidades e encontrar a alternativa mais adequada para o seu negócio!

1. Economia

Alugar uma sala comercial é, sem dúvidas, a opção mais onerosa, já que toda a estrutura – e, consequentemente, as despesas – são voltadas apenas para uma empresa, que arca com os gastos sozinha.

Para quem não tem verba suficiente para contrair grandes despesas, mas precisa de um espaço com uma estrutura básica, a sublocação é uma opção interessante, já que os gastos são divididos com outro(s) profissional(is).

O Escritório Virtual também é uma boa alternativa, principalmente para as empresas que necessitam de uma estrutura mais completa e não podem assumir todos os custos. Isso porque a opção costuma contar com número de telefone próprio, secretária, internet rápida e outros itens importantes com valores diluídos com as demais empresas.

2. Liberdade

Ter um escritório só seu te dá a autonomia de utilizá-lo como bem entender (respeitando as regras do contrato de locação, é claro!) A pegadinha é que isso inclui tanto a parte boa, como a personalização do espaço e a criação das próprias regras; quanto a parte ruim, como ter que ir atrás de profissionais e toda a estrutura desejada.

Na sublocação, tudo deve ser conversado previamente com o(s) outro(s) profissional(is) que também utilizam o espaço, tanto em relação à decoração quanto aos horários de uso do imóvel. Se você sublocar uma sala só para você, ainda pode utilizá-la como preferir, mas a fachada e a recepção não podem ter a sua cara. Se dividir a mesma sala com outro profissional, essa liberdade é ainda menor.

O escritório virtual também não permite uma personalização de fachada e recepção, mas dá mais liberdade quanto à personalização de cada espaço. No entanto, como envolve um número maior de pessoas, exige uma ordem maior, com limites de horários e regras básicas de convivência.

3. “Dor de cabeça”

Quanto mais liberdade, mais responsabilidade. A locação de uma sala comercial, embora permita que tudo seja do seu jeito, desprende bastante dedicação. Pagamento do aluguel, das contas, manutenção da estrutura e outros fatores são dever do inquilino, que acaba não se preocupando “apenas” com o trabalho, mas também com administração do imóvel em si.

Para quem subloca a sala comercial, essas responsabilidades costumam ser divididas com o(s) outro(s) profissional(is), exigindo uma preocupação parcial com a gestão do local. Agora, quem trabalha com escritório virtual não precisa ter nenhum tipo de preocupação come esse tipo de gasto. Todos as despesas com a estrutura do imóvel, o pagamento de funcionários e o bom funcionamento do sistema de um modo geral estão inclusos na mensalidade paga à empresa responsável. Assim, você pode dedicar mais tempo e atenção à sua empresa.

E agora, qual a melhor opção?

Para saber qual modalidade ideal para seu modelo de negócio, muitos fatores devem ser analisados.

Coloque na balança: Qual ou quais dos tópicos citados mais importa para a sua empresa neste momento? Ela realmente precisa de um espaço personalizado? A diferença de gastos vai fazer tanta diferença ao final do mês? Você tem tempo de se dedicar à administração de um imóvel exclusivo? Tudo deve ser pensado com cuidado para que a alternativa escolhida seja a mais adequada!

Se quiser uma ajudinha para decidir qual é a melhor opção para você, entre em contato conosco!